9號尼莎颱風持續接近中。(圖擷取自中央氣象局)

2017-07-28 12:28

〔記者蕭玗欣/台北報導〕9號尼莎颱風持續接近中,中央氣象局簡任技正伍婉華表示,預估暴風圈明天上午前後從花東登陸,明天全台將壟罩在暴風圈內;今天開始東半部就開始陸陸續續降雨,越晚雨勢越明顯,中南部則要到明下半天才會陸續降雨,後天在颱風北移過程中雨勢會逐漸增強,恐一路影響到下週四。伍婉華說,隨著暴風圈步步逼近,今天東半部地區已出現斷斷續續的降雨,東南部及西南部海域都已出現超過2公尺的長浪,大台北及桃園地區則受颱風外圍環流沉降影響,今天有37度以上高溫發生的機率,北部及中南部地區則要到明天下半天開始才會開始飄雨,後天中南部雨勢會逐漸增強,至於風雨多大則要視颱風北轉角度而定,氣象局也會持續監控颱風出海後西南氣流帶來的影響?

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「無國界記者組織」亞洲行政中心18日上午11時在國家圖書館舉行成立發布記者會,並以諾貝爾和平獎得主劉曉波(右方投影幕)做為開場介紹,無國界記者組織秘書長德洛瓦(後左)表示,「我們非常遺憾,沒盡到自己的責任搶救劉曉波」。中央社記者江佩凌攝 106年7月18日

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韓星宋仲基近期大方認愛宋慧喬,雙宋CP成真,更將於10月一起步上紅毯。身為準新郎的宋仲基最新大作《軍艦島》26日將於韓國上映,近期他忙著宣傳也不忘打出「愛妻牌」,撒嬌表示:「希望大家多給我們好評,因為我有了要負責一輩子的女人。」向粉絲大力催票房,

韓國男神宋仲基先前宣布將於今年10月底迎娶宋慧喬,準新郎宋仲基於公布好消息後仍馬不停蹄工作,他的新片《軍艦島》即將於26日在韓國正式上映。近日出席新片試映會時就用撒嬌的語氣表示,希望大家在觀賞後能不吝給予好評,這樣結婚時才能更加感到幸福。之後他更打出愛妻牌,向粉絲努力催票房:「我有了要負責一輩子的女人,再過一段時間就要結婚,之後要養家了,拜託大家。」相較於過去低調護愛,現在直接對外放閃,也讓粉絲直呼「宋慧喬真是嫁對人了。」而宋慧喬近日另有行程,並未現身首映會,但男神隔空示愛,還是讓粉絲直呼好甜。

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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。
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