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房貸可說是購屋中最重要的一環，要是無法如願向銀行申請貸款，拿不出錢，除了買房夢碎外，訂金還可能會被沒收。有民眾購屋時，就有建商告知該房子可以貸8成，但該民眾擔心到時候貸不過，屆時貸款低於8成，錢又不夠多，交易恐怕無法履行外，還得賠償訂金。 民眾除了積極向銀行爭取更多貸款成數外，契約也要加註，要是貸不到約定的成數，該如何解決
最近有很多朋友詢問我有關(貸款.卡債)的問題
因為我曾經有過這方面的經驗(貸款.卡債)
所以我決定寫一篇關於(貸款.卡債)解決的管道
希望這篇文章能幫助你解決金錢上的問題
大陸打房力度持續，最近北京各家銀行紛紛調高首套房利率5%到10%，讓今年8月，北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，如此下來增加了購房者的壓力，甚至因此轉向消費貸這種短期信用貸款，不需要抵押擔保，最快24小時就能審批放貸，大陸央行估計，約有人民幣4千億的消費貸款，被挪用來炒房，下令要嚴查這筆資金流向，另外大陸的二線城市，包括重慶、南昌、長沙、貴陽、南寧、石家莊，總共6個城市都加入了限售行列，其中石家莊最為嚴格，不論新房、二手房，要求至少持有5年才能轉售。
在北京想買房要找銀行貸款，現在利率可不好談。
銀行人員：「我們現在是基準利率上調10%，這個情況是這樣因為我們每個銀行，情況不一樣所以我們現在，這個利率調整也不一樣。」
各家銀行紛紛上調首套房，貸款利率5%到10%，讓8月份北京首套房利率創下新高，平均利率為5.12%，連銀行理財經理都勸客戶，別出手。
調高利率等於增加購房者壓力，不僅如此銀行還延長了房貸發放時間，至少要等4、5個月，甚至半年。
房貸利率高放款嚴格，讓許多人把腦筋動到了消費貸上，消費貸本質是短期信用貸款，用於個人消費經營或是購買店舖等，不需要抵押擔保，最快24小時內就能審批放貸。
北京工商銀行人員：「因為已經把好多買房的(籌錢)，渠道都關了所以確實挺多的，我們就像這個月就有十來個客戶來問這個事，(消費貸)只有消費貸，現在能貸出錢來了沒有別的辦法了。」
消費貸變相成了炒房資金，大陸央行估計規模至少有人民幣4千億，下令要嚴查這些錢的流向。
保險公司投資顧問胡小姐：「如果消費貸個人的消費，還是朝房地產去流，那麼它對國民其他的消費，它會壓縮的實際上還是不利的，對於實體經濟的提整也是不利的。」
全面防堵炒房行為，北京的二手房市場，也大幅降溫今年第三季登記交易量，比去年同期下降73.7%，也創下了2015年以來最低交易量，許多房子不得已降價求售。
房仲：「現在便宜很多了像年前賣五百多萬，現在也就四百七八四百七十萬左右。」
在大陸房市調控下，像北京這類一線城市已經出現成效，現在政策更擴大到二線城市，重慶和南昌，不論新房二手房都要滿2年才能轉售。
長沙和貴陽要3年，南寧則是規定擁有第二套房以上的，滿2年才能轉售，石家莊最嚴格至少要持有5年，才能轉售。
鏈家研究院院長楊現：「因為短期內我們通過這種限售的政策，可能成交量會有一個減少。」
萊坊高級董事及估值及諮詢主管林浩文：「我相信當地政府的限制會越多，包括居民或非本地居民，買樓的限制可否借貸，甚至限售賣盤時的限制，我相信全部都會有。」
二線城市跟進限售腳步，這代表著，加入大陸房市調控的城市，也將逐步擴大。
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借錢經驗淺談!信用貸款利率最低-哪家銀行利率最低
（中央社華盛頓18日綜合外電報導）根據美國官員，經過幾個月的延宕，總統川普的政府正在敲定美國網戰司令部（U.S. Cyber Command）改造計畫，以期強化美國對伊斯蘭國（IS）等敵人發動網戰的能力。
根據美國公共電視網（PBS）新聞節目 「新聞時刻」（NewsHour），美國網戰司令部最終將從著重情報的國家安全局（National Security Agency）獨立出來。
計畫細節仍在制訂，但是官員表示，他們預期未來幾週就會做出決定並宣布。
他們表示，目標是讓網戰司令部更加自主，免除網戰司令部與國家安全局共事所衍生的種種限制。
國家安全局負責監督和蒐集全球電話及網路等情報資料，此一職責有時會與對敵軍作戰的行動衝突。
網戰成為獨立軍事司令部，將使數位領域作戰與傳統的陸海空及太空作戰居於同等地位。
此舉反映網路攻擊和來自其他國家、恐怖團體及駭客的入侵威脅與日俱增。在莫斯科干預美國去年總統大選後，美國對俄羅斯的駭侵憂慮也不斷加深。1060718
匯流新聞網記者蘇元和／台北報導
為推廣CSR+的理想，昇恆昌免稅商店（26日）與國立臺灣海洋大學共同在台北遠東飯店舉辦「為同一個名字努力 2017 CSR+圓桌論壇」。「為同一個名字努力」是昇恆昌免稅店日前推出的首支形象廣告，引發關注，昇恆昌免稅商店創辦人江松樺表示，為同一個名字努力（For one name）的廣告，for one name的one name就是指Taiwan，希望台灣內部團結，不要對立，大家一起為台灣努力。
江松樺指出，CSR企業社會責任不僅是社會公益，還要落實傳統文化「忠、孝、誠、敬」，昇恆昌一直努力把傳統文化融入企業經營，啟動善的循環，此外，全力配合政府政策，包括南向、加薪等，讓大家一起為台灣努力。
江松樺指出，昇恆昌免稅商店率先在2014年發表「企業社會責任整體績效報告」，昇恆昌是台灣首家通過GRI標準的百貨零售業者，也是全球第一家通過該標準認證的免稅商店。
昇恆昌免稅商店在論壇也揭露CSR+概念並重新定義企業社會責任，即是將CSR核心價值「經濟、環境、社會」三面向，結合東方社會文化底蘊延伸出「誠信、專業、創新、公益」四大面向，成為CSR+的全新架構。
昇恆昌表示，今年再度以國際通用之「GRI G4」標準，完成新版「企業社會責任報告書」之查證，這代表著企業追求產業升級、服務升級與獲利模式升級的同時，對企業所應負擔的社會責任及其呈現方式，也須同時升級，才能在規劃與經營上更符合未來趨勢，朝永續發展目標邁進。
除了企業社會責任報告書的發表外，昇恆昌免稅商店也首度公佈獲得ISO 27001資訊安全及HACCP食品安全雙重認證的肯定。
首場座談的主題為「專業」，昇恆昌總經理江建廷表示：「昇恆昌公司在專業上面跟其他企業有不同的見解，所謂的專業是要靠不斷地投入及創新，甚至努力堅持自己的核心價值才能產生。」
江建廷舉世界知名品牌麥當勞以及海底撈為例，他說，「其實麥當勞就是兩塊麵包和一塊肉，但它為什麼能成為世界級品牌？大家都知道海底撈最有名的服務就是顧客今天去吃飯，如果覺得不滿意的話就可以不用給錢，這個東西同樣很簡單，但有多少人能做得到？」
江建廷強調：「當別人做不到的事情你做得到，那你就是專業。重點是你是否能持續堅持信念，並且把堅持的事情做好。」
江建廷以婚姻比喻政府民間公私協力的關係，在談合作的同時，也有很多折衝與協調，但雙方必須為了共同的目標，就如同婚姻關係為了家庭，公私協力則是為了社會與國家，需要一再磨合與溝通，才能長保合作（婚姻）關係的融洽並達成最美好的成果。昇恆昌去年獲得法國最具公信力免稅媒體Frontier雜誌選為單一地區最佳機場免稅零售業者，就是公私協力最好的證明。
財政部促參司司長王秀時也指出，2017下半年至2018上半年，共走81件超過2000億的促參案將公告，希望公私攜手努力讓台灣更美好。
第二場座談會為公益努力對談中，財團法人社會企業公約基金會董事長馬凱表示，每一家企業、每天都在做公益，因有許多依附著企業生存的員工，有許多仰賴著企業生產的商品。只要企業能照顧員工，企業對生產的服務與商品來負責，企業對所立足的環境來費心思改善，那這家企業，就是公益企業。而消費者則可以用消費來投票，支持善盡公益的好企業，讓市場自然汰選企業，就是為未來盡心力。
天主教失智老人基金會的鄧世雄執行長則說：對公益團體來說，其實公益就是把自身做好，並主動去發掘需求，結合民間的力量去幫助需要幫助的對象，並且讓公益也能發揮昇恆昌的「六心級服務」用心，盡心，細心，貼心，關心，費心，其實就是為公益努力。
最近與昇恆昌合作，在機場第一航廈開設全台首家機場SUNMAI BAR的金色三麥執行長葉冠廷認為，創新起於最基本的人性，所以應該推動「愛的服務業」，讓想創新的企業能賦予商品、賦予員工開心與愛，就能把這樣的感覺也傳達給消費者。就像在機場推出充滿台灣在地特色的精釀啤酒，讓更多國外旅客體驗到台灣在地啤酒特色，就像傳統文化元素的保存、發揚與再進化，這些都是一種創新。
為讓台灣展現出更多當地特色，昇恆昌與民航局、桃園機場合作，昇恆昌表示，目前較為人所知的候機室是Hello Kitty候機室，但在幾年的時間內，桃園機場也將擁有金馬獎候機室、金曲獎候機室、台灣紡織候機室、歌仔戲候機室等，這些屬於台灣的東西需要由台灣人共同合作去展現。
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台灣網球女將詹詠然和瑞士名將辛吉絲（Martina Hingis）搭檔，在武漢公開賽雙打決賽，以2比1擊敗日本女將青山修子和中國大陸女將楊釗煊，拿下冠軍。
此役之後，兩人的世界排名積分預計將超越現任雙打世界球后莎伐洛娃（Lucie Safarova），辛吉絲將成為新任球后，詹詠然將升到生涯新高的世界第2。
總獎金266萬6000美元（約新台幣8004萬元）的武漢公開賽，22日起在中國大陸進行，詹詠然和辛吉絲這次名列大會雙打頭號種子。
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負債整合跟債務協商有何不同?
?債務整合
適用對象為個人負債金額未超過個人平均收入22倍者；承接申請的金融機構以類似「信貸放款」的方式，去吸收其他銀行的債務；關於取得金融機構的合法整合資金，依利率，方式不外乎是不動產抵押借款、小額信貸、車貸、代償等，將月付金額與利率降低，債務人如能以整合方式，尋求整體性減輕負擔，就不必犧牲掉個人的信用。甚至，正常繳款三、四年，還會因為與金融機構往來密切，而增加自己的信用紀錄！
?債務協商機制
九十四年年中後爆發的雙卡風暴，銀行公會基於社會公益的前提，統合其會員機構，擬定一套協商機制；九十五年的協商機制，全名是「中華民國銀行公會會員辦理消費金融案件無擔保債務協商機制」，得協商的債務，限於銀行公會會員（包括信用卡發卡公司）所屬之無擔保債務（無實物擔保債務排除；無實物擔保，最主要是指掛有保險理賠的信用貸款），並定該債務發生時期限於九十四年十二月十五日之前，申請日期到九十五年年底。
曾被強制停卡的記錄仍可辦理貸款或信用卡嗎？
強停是否能辦理其他相關的消費性金融產品，關鍵在於您是否將前項債務已經做清償過的處理，若無，是無法辦理他項產品的，若有，便要參考您現行的工作內容，基本對於 強停的貸款人，銀行的要求都會較多，需準備的資料有：
1.需附上清償證明，且最好滿一年以上
2.薪資轉帳存摺
3.勞保異動明細表
4.身分證影印本
無工作、自由業、名下有房子可貸款嗎？
還是可以貸款的。房貸本身就需要保人，以確保還款來源，建議您可以辦理房貸，而可貸金額需視鑑價狀況與銀行核貸成數而定。
最低應繳金額該如何計算？
最低應繳金額的計算，通常包括：
信用額度內各信用卡帳戶下之全部消費帳款（包括當期及以往各期未償還之金額）的2%-5%及預借現金未償還金額的10%。
＊根據金管會規定：自95年4月1日起實施。（依各銀行規定而有不同）
我想了解貸款下來的時間從辦到下來計多久?
市面上各家銀行貸款商品玲瑯滿目，再加上每家銀行貸款商品的利率及條件不盡相同，不同的人有不同的貸款需求，市場上多家銀行雖然提供給不同條件的客人多種貸款方案，最長也需要6~8各工作天撥款完成，最短也需要三個工作天撥款完成。
有關個人信貸”小白”問題？
其實小白的解釋為四十歲以內，無任何與銀行信用往來記錄 , 銀行在無從斷定的資料下，只能從『工作』去篩選客戶。
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